รับสร้างบ้าน Q1/57 ภาคเหนือ-กลาง-อีสานโต 22%

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (THBA) เปิดเผยว่า จากการประเมินภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศในช่วงไตรมาส 1/57 ที่ผ่านมา ในกลุ่มสมาชิกสมาคมฯ โดยแยกเป็น 2 ตลาดหลัก ๆ ได้แก่ 1.ตลาดรับสร้างบ้านในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 2.ตลาดรับสร้างบ้านในภูมิภาคหรือต่างจังหวัด ซึ่งทั้งสองตลาดมีการขยายตัวและถดถอยที่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ

โดยสมาคมฯ พบว่ากำลังซื้อหรือความต้องการสร้างบ้านใน กทม.และปริมณฑล ยังชะลอตัวต่อเนื่อง หรือลดลงกว่ามากกว่า 10% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว เป็นเพราะได้รับผลกระทบจากปัญหาความวุ่นวายทางการเมือง และเศรษฐกิจประเทศที่ชะลอตัว ประกอบกับแนวโน้มและพฤติกรรมของผู้บริโภค ที่หันมานิยมเลือกซื้อที่อยู่อาศัยประเภทอื่นแทนการสร้างบ้านเองมากขึ้น เช่น คอนโดมิเนียม ฯลฯ เหตุผลเพราะราคาและความสะดวกในการเดินทางและการใช้ชีวิตในเมือง

แหร่ม…ตลาดเหนือ-กลาง-อีสานโต 22%

ขณะที่ตลาดรับสร้างบ้านในต่างจังหวัด ซึ่งถือเป็นตลาดใหม่ของธุรกิจรับสร้างบ้านยังสามารถเติบโตได้ดี ทั้งนี้ พบว่าความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคในพื้นที่ภาคเหนือ ภาคกลาง และภาคอีสาน เติบโตถึง 22% เมื่อเปรียบเทียบกับปี 2556

อย่างไรก็ดี พบว่ากำลังซื้อส่วนหนึ่งของผู้บริโภคในภาคใต้เติบโตแบบชะลอตัว หรือขยายตัวเพียง 2% โดยประเมินว่าได้รับผลกระทบจากราคาสินค้าเกษตรที่ปรับตัวลดลง ได้แก่ ยางพารา ปาล์ม นอกจากนี้ ผู้บริโภคและประชาชนในพื้นที่ส่วนใหญ่ ต่างหันมาให้ความสนใจปัญหาการเมืองมากกว่าเรื่องอื่น ๆ จึงชะลอการตัดสินใจเรื่องสร้างบ้านหรือที่อยู่อาศัยหลังใหม่ไว้ชั่วขณะ

สำหรับทิศทางการแข่งขันของธุรกิจรับสร้างบ้านในไตรมาส1/57 ถือว่าไม่รุนแรงนัก อาจเป็นเพราะปัจจัยลบที่ยังรุมเร้าผู้ประกอบการเอง อาทิ ปัญหาขาดแคลนแรงงานก่อสร้าง ฯลฯ รวมถึงยังมีความกังวลเกี่ยวกับต้นทุนที่ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องตั้งแต่ปีที่แล้ว โดยเฉพาะวัสดุก่อสร้างที่ใช้ปูนซิเมนต์เป็นวัตถุดิบหลัก เช่น คอนกรีตผสมเสร็จ อิฐมวลเบา กระเบื้องหลังคาคอนกรีต พื้นสำเร็จรูป เสาเข็ม ฯลฯ Continue reading

สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ลุยโปรเจ็กต์หรูหลังสวน คอนโด 2 พันล้าน

สำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์เปิดโผ 4 บริษัทยักษ์ “ยูนิเวนเจอร์-เซ็นทรัลพัฒนา-สหพัฒน์-ไมเนอร์ฯ” ชิงดำที่ดินโรงเรียนเตรียมทหาร 88 ไร่ เตรียมประกาศผู้เข้าวินกลางปีนี้ กางโรดแมป 2 โปรเจ็กต์ปี”57 ส่ง “สยามสินธร” ทุ่ม 2 พันล้านผุดคอนโดฯทำเลหลังสวน-รีโนเวตใหญ่อาคารสำนักงานสินธรทาวเวอร์ รับดีมานด์ออฟฟิศเกรดเอย่านซีบีดีก่อนเปิดเออีซี

นายสมบูรณ์ ชัยเดชสุริยะ ผู้ช่วยผู้อำนวยการสํานักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ เปิดเผยว่า ได้รับรายงานความคืบหน้าการประมูลที่ดินโรงเรียนเตรียมทหารเก่า หรือสวนลุมไนท์บาซาร์เดิม 88 ไร่ ริมถนนพระราม 4 มีผู้ผ่านการพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้น 4 ราย ได้แก่ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ ในเครือทีซีซีแลนด์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของ

นายเจริญ สิริวัฒนภักดี บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา หรือ “ซีพีเอ็น” ของตระกูลจิราธิวัฒน์ บมจ.สหพัฒนา อินเตอร์ โฮลดิ้ง หรือ “เอสพีไอ” ในเครือสหพัฒน์ ของตระกูลโชควัฒนา และ บมจ.ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ล่าสุดอยู่ระหว่างพิจารณารายละเอียดแบบที่เอกชนเสนอ คาดว่าจะใช้เวลาอีก 3 เดือนจะสามารถประกาศผลผู้ชนะได้

ทั้งนี้ ที่ดินดังกล่าวเป็นกรรมสิทธิ์ของสำนักงานทรัพย์สินฯ นำออกประมูลในนาม บริษัท ทุนลดาวัลย์ จำกัด โดยกำหนดผังพัฒนาโครงการเป็นอาคารแบบมิกซ์ยูส 6 ส่วน ได้แก่ 1.อาคารสำนักงานให้เช่า 2.โรงแรม 3.ศูนย์ค้าปลีก 4.ศูนย์การศึกษา 5.ศูนย์ศิลปวัฒนธรรม และ 6.ที่อยู่อาศัย โดย บมจ.สหพัฒนาฯเป็นบริษัทเดียวที่ยื่นประมูลครบทั้ง 6 ส่วน Continue reading

บิ๊กรับเหมาเปิดศึกเมกะโปรเจ็กต์ ทางคู่-สายสีเขียว

พลันที่เงินกู้ 2 ล้านล้านล่ม ส่งผลกระทบกระดานประมูลโครงการรัฐที่ฝืดอยู่แล้ว นับจาก “รัฐบาลยิ่งลักษณ์” ประกาศยุบสภา ยิ่งฝืดเคืองหนักมากขึ้น

เมื่อโปรเจ็กต์ 2 ล้านล้านเป็นความหวังของวงการรับเหมาไม่ว่า “บิ๊กแบรนด์-รายย่อย” ต่างเฝ้ารอคอยเข้าร่วมประมูลโครงการใหญ่ทั้ง “ระบบราง-ถนน-ท่าเรือ” แต่สุดท้ายมาสะดุดกลางคันและไม่รู้ว่าจะเริ่มรันโครงการได้ตอนไหน ทำให้บรรยากาศการประมูลหงอยไปถนัดตาในวินาทีนี้

การเมือง-2 ล้านล้าน ดับฝัน

ยิ่งเกิดสุญญากาศทาง “การเมือง” ทำให้โครงการใหญ่ ๆ ไม่ออกสู่ตลาด ต้องรอรัฐบาลใหม่ที่สุดคาดเดาจะได้เห็นโฉมหน้าได้เมื่อไรมาไฟเขียว ยิ่งฉุดตลาดประมูลของหน่วยงานราชการนิ่งสนิท

ทั้งนี้ ภายใต้ความเงียบเชียบ กำลังมีงานใหญ่ให้ตลาดประมูลพอคึกคักบ้างท่ามกลางบรรยากาศการเมืองที่อึมครึม เป็นโปรเจ็กต์ยักษ์ 2 โครงการของ 2 หน่วยงานรัฐวิสาหกิจสังกัด “กระทรวงคมนาคม” ซึ่งได้รับความสนใจจากรับเหมาขาใหญ่ที่มีสายสัมพันธ์แนบแน่นกับองค์กร กำลังเปิดศึกแย่งชิงงานประมูลอย่างโจ๋งครึ่ม Continue reading

The Joy of Hua Hin 2014 แสนสิริดีเดย์เทศกาลเทกระจาดคอนโดทำเลหัวหิน

แสนสิริลุยไตรมาส 2 สร้างสีสันให้กับเมืองตากอากาศชะอำ-หัวหิน จัดแคมเปญ “The Joy of Hua Hin 2014” นำ 4 รีสอร์ทคอนโดฯ พร้อมอยู่ “ซัมเมอร์-บ้านคุ้นเคย-บ้านคู่เคียง-บ้านแสนคราม” มอบข้อเสนอพิเศษให้แก่ลูกค้า ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ง่าย เริ่มต้น 1.89 ล้านบาท ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน ตลอดเดือนเมษายนถึงพฤษภาคมนี้

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทจัดแคมเปญประจำทุกปี ภายใต้ชื่อ “The Joy of Hua Hin” นำโครงการรีสอร์ทคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ย่านชะอำ-หัวหิน 4 โครงการ รวมมูลค่าประมาณ 3,200 ล้านบาท ได้แก่ ซัมเมอร์ บ้านคุ้นเคย บ้านคู่เคียง และบ้านแสนคราม มอบข้อเสนอพิเศษสำหรับลูกค้าต้อนรับวันหยุดยาวหน้าร้อนตลอดเดือนเมษายนและพฤษภาคมนี้ ราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน

อีเวนต์ในช่วง 2 เดือน เพียงแวะชมที่ไซต์โครงการ มีกิจกรรมตามรอย 70 ปี ข้าวเหนียวมะม่วง “แม่นงนุช” ประกอบด้วย ขนมหม้อแกง ขนมชั้น รวมถึงน้ำสมุนไพรไว้ต้อนรับลูกค้า รวมทั้งจัด “แม่นงนุช ป๊อปอัพ คาเฟ่” ที่แสนสิริ ฮอลิเดย์ เลานจ์ หัวหิน จำหน่ายชุดข้าวเหนียวมะม่วงแม่นงนุช และขนมไทยชื่อดังหลายรายการ อาทิ ลูกตาลลอยแก้ว วุ้นลูกตาล น้ำตาลสดวุ้น ลอดช่องน้ำตาลโตนด ตะโก้สาคูเผือก และไอติมหม้อแกงตั้งแต่เวลา 10.00-18.00 น. Continue reading

สงกรานต์ขึ้นฟรีทางด่วนบางนา-ชลบุรีและมอเตอร์เวย์

นายอัยยณัฐ ถินอภัย ผู้ว่าการการทางพิเศษแห่งประเทศไทย (กทพ.) เปิดเผยว่าคณะกรรมการ (บอร์ด) กทพ.ได้มีมติเห็นชอบให้ กทพ. ดำเนินการยกเว้นค่าผ่านทางพิเศษของทางพิเศษบูรพาวิถี (บางนา-ชลบุรี) ในช่วงเทศกาลสงกรานต์ ตั้งแต่วันที่ 10 เมษายน 2557 เวลา 00.01 น. ถึงวันที่ 16 เมษายน 2557 เวลา 24.00 น.

เพื่อจะช่วยให้ประชาชนรวมถึงนักท่องเที่ยวได้รับความสะดวก รวดเร็ว ในการใช้บริการทางพิเศษ ในการเดินทางไปยังภูมิภาคต่าง ๆ ได้อย่างสะดวกมากยิ่งขึ้น พร้อมกันนี้ กทพ.ยังได้เตรียมจัดตั้งหน่วยบริการประชาชนบนทางพิเศษ เพื่อรองรับการเดินทางในเทศกาลสงกรานต์ 2557 ระหว่างวันที่ 10 เมษายน 2557 จนถึงวันที่ 17 เมษายน 2557 ณ ด่านฯ บางแก้ว 1 ด่านประชาชื่น (ขาออก) ด่านฯ บางปะอิน (ขาออก) ด่านฯ บางปะอิน (ขาเข้า) Continue reading

ตลาดอสังหาฯ หัวเมืองฮอต ซิตี้คอนโดฯ “บางแสน-หาดใหญ่” พุ่งแรง

พลัสฯ ระบุอสังหาฯ ต่างจังหวัดแนวโน้มเติบโตสูง หลังเทรนด์การอยู่อาศัยในคอนโดฯ ของ Gen-Y และการขยายความเจริญสู่หัวเมือง ดันตลาดซิตี้คอนโดฯ จังหวัดหัวเมืองทั่วประเทศ ทั้งภูเก็ต เชียงใหม่ ขอนแก่น และอุดรธานี ฮอตติดลม เผย 2 ทำเลศักยภาพ “บางแสนและหาดใหญ่” ส่งสัญญาณคึกคัก หลังอสังหาฯ ส่วนกลางเข้าพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง คอนโดฯ ในเมืองใกล้แหล่งชุมชน-สถานศึกษา ราคาต่ำกว่า 40,000 บาทและ 40,000-59,999 บาทต่อ ตร.ม.มาแรง

นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัดผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ปัจจุบันการลงทุนของธุรกิจขนาดใหญ่ไม่ว่าจะเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์การค้า และกลุ่มค้าปลีกต่างๆ ได้หันไปจับตลาดต่างจังหวัด ทั้งหัวเมืองใหญ่ และหัวเมืองรองต่างๆ มากขึ้นเพื่อรองรับความเจริญ และแหล่งงานที่ขยายตัวสู่ต่างจังหวัดอันนำไปสู่กำลังซื้อ และความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มสูงขึ้น Continue reading

ชาวบ้านปากช่องรุมต้านเวนคืนที่ดิน รถไฟฟ้าความเร็วสูงสายอีสาน

จับตาเมกะโปรเจ็กต์รถไฟฟ้าความเร็วสูงสายอีสาน กรุงเทพฯ-หนองคาย หวั่นจุดชนวนความขัดแย้งกับชุมชนในพื้นที่ ชาวบ้าน-ร้านค้ากว่า 400 ราย ผวาถูกเวนคืน-ไร้ที่ดินทำกิน วอนรัฐเร่งหามาตรการช่วยเหลือ

ผู้สื่อข่าว “ประชาชาติธุรกิจ” ลงสำรวจความเคลื่อนไหวในพื้นที่จังหวัดสระบุรี และอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา หลังจากที่รัฐบาลมีแผนก่อสร้างเมกะโปรเจ็กต์โครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง (ไฮสปีดเทรน) กรุงเทพฯ-หนองคาย โดยพื้นที่ทั้ง 2 จุด คาดว่าจะเป็นสถานที่ก่อสร้างสถานีขึ้น-ลงผู้โดยสาร

เริ่มจากจุดแรก ตัวเมืองสระบุรี ในพื้นที่นี้มีการกำหนดจุดขึ้น-ลงไว้ 2 ทางเลือก คือ บริเวณสถานีรถไฟในตัวเมืองสระบุรี ปัจจุบันบริเวณโดยรอบสถานีทั้ง 2 ฝั่ง ก่อสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ 3 ชั้น มีผู้อยู่อาศัยประมาณ 200 ยูนิต บนที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) และที่ดินเอกชนบริเวณถนนเส้นรอบเมือง ใกล้กับห้างสรรพสินค้าโรบินสันที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง และไทวัสดุของตระกูลจิราธิวัฒน์ ที่เพิ่งเปิดให้บริการไปเมื่อเร็ว ๆ นี้ Continue reading

ตลาดโรงแรมระดับ 3 ดาว ยังครองแชมป์การเติบโตสูงสุดในครึ่งปีแรก 56

วี.เอ็ม.พี.ซี. ชี้ตลาดโรงแรมระดับ 3 ดาว ยังครองแชมป์การเติบโตสูงสุดในครึ่งปีแรก 56 คาดปี 58 มีปริมาณเพิ่มขึ้น 60% ทั่วประเทศ มั่นใจกระแสมาแรงส่งผลโรงแรมหรูต้องพลิกกลยุทธ์หั่นราคาสู้

วี.เอ็ม.พี.ซี. ผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมระดับ 3 ดาว ภายใต้แบรนด์ “แอสเทร่า สาทร” เผยภาพรวมตลาดครึ่งปีแรกเติบโตอย่างมาก หลังการเพิ่มขึ้นของกลุ่มนักท่องเที่ยวอิสระ มั่นใจตลาด ครึ่งปีหลังยังโตต่อเนื่อง ในขณะที่โรงแรมหรูยังเน้นกลยุทธ์ดั๊มพ์ราคาสู้หวังเพิ่มยอด Continue reading

“กู้ซื้อบ้าน” ไม่ผ่านพุ่ง 25% แบงก์คุมเข้ม

นายกฯ บ้านจัดสรรส่งสัญญาณร้ายครึ่งปีหลัง แบงก์เข้มปล่อยสินเชื่อบ้าน-คอนโดฯ หนี้รถคันแรกกระหน่ำกู้ไม่ผ่านเพิ่มเป็น 10-25% ดีเวลอปเปอร์งัดกลยุทธ์โด๊ปลูกค้า “ศุภาลัย” ยืดโอน 4-6 เดือน ให้เวลาแต่งบัญชี-เปลี่ยนแบงก์ “พฤกษาฯ” ช่วยกลุ่มเสี่ยงแลกจ่าย ดบ.แพงขึ้น 2% “SCB-เคแบงก์-ทหารไทย” มึนลูกค้ายุคนี้หนี้ท่วม Continue reading

อสังหาเขาใหญ่รุ่ง ทุนรับเหมาผุดคอนโดฯ บ้านเดี่ยว

อสังหาเขาใหญ่

อสังหาฯ เขาใหญ่ยังยั่วยวน ทุนรับเหมาอาคารแตกบริษัทลูก “ภูธนรัตน์” งัดที่ดิน 82 ไร่ ติด c ผุด “เดอะพลูริส” บ้านเดี่ยว-คอนโดฯ 364 ยูนิต 2 พันล้าน

Continue reading